LA BAULE ESCOUBLAC 44500
LA BAULE LES PINS LAJARRIGE - AU CALME - MAISON PLAIN-PIED JARDIN CLOS - PLAGE ET COMMERCES A PIED
-
salles de bain
1
-
superficie
59 m2
-
chambres
2
-
terrain
185 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC
LA BAULE LES PINS LAJARRIGE - AU CALME - MAISON PLAIN-PIED JARDIN CLOS - PLAGE ET COMMERCES A PIED
La Baule-les-Pins : La perle rare au calme des allées arborées !
L'art de vivre baulois.
Nichée dans le secteur prisé de La Baule-les-Pins, cette maison de PLAIN-PIED est un véritable havre de paix.
Située au cœur d'un environnement soigné et verdoyant, elle offre le luxe rare du "tout à pied" dans une atmosphère intimiste.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Emplacement de rêve : À seulement 700m de la mer, 300m des commerces Avenue Lajarrige, et 200m des transports (proche gare de La Baule-les-Pins).
Luminosité exceptionnelle : Une double exposition inonde de lumière le séjour et la cuisine, tous deux orientés PLEIN SUD.
Cocon intimiste : Un jardin clos, à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en toute confidentialité.
Espace optimisé : Elle dispose de 2 chambres accueillantes pour recevoir famille et amis.
Côté pratique : Un abri de jardin et une annexe de rangement complètent ce bien pour une organisation parfaite (barbecue, vélos, salon de jardin).
Un cadre de vie privilégié.
Imaginez vos balades quotidiennes dans les allées arborées du secteur, avant de rejoindre la plage ou les commerces de proximité. C'est la maison parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité dans une station balnéaire d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.948289
La Baule-les-Pins : La perle rare au calme des allées arborées !
L'art de vivre baulois.
Nichée dans le secteur prisé de La Baule-les-Pins, cette maison de PLAIN-PIED est un véritable havre de paix.
Située au cœur d'un environnement soigné et verdoyant, elle offre le luxe rare du "tout à pied" dans une atmosphère intimiste.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Emplacement de rêve : À seulement 700m de la mer, 300m des commerces Avenue Lajarrige, et 200m des transports (proche gare de La Baule-les-Pins).
Luminosité exceptionnelle : Une double exposition inonde de lumière le séjour et la cuisine, tous deux orientés PLEIN SUD.
Cocon intimiste : Un jardin clos, à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en toute confidentialité.
Espace optimisé : Elle dispose de 2 chambres accueillantes pour recevoir famille et amis.
Côté pratique : Un abri de jardin et une annexe de rangement complètent ce bien pour une organisation parfaite (barbecue, vélos, salon de jardin).
Un cadre de vie privilégié.
Imaginez vos balades quotidiennes dans les allées arborées du secteur, avant de rejoindre la plage ou les commerces de proximité. C'est la maison parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité dans une station balnéaire d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.948289
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 438 900 €Prix hors honoraires 420 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.5% TTC
Localisation du bien : Maison 59 m2 à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
Caractéristiques du bien :
| 340 939 232 540 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 59 m² | |
| 185 m² | |
| 1 | |
| 1960 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 438 900 € | |
| 837 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1670 € et 2310 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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LA BAULE ESCOUBLAC 44500
898 000€
- 3 sdb
- 166 m²
- 6 chambres
GUERANDE 44350
875 000€
- 5 sdb
- 366 m²
- 9 chambres
GUERANDE 44350
572 000€
- 4 sdb
- 246 m²
- 4 chambres
Sous compromis
SAINT NAZAIRE 44600
405 000€
- 3 sdb
- 208 m²
- 6 chambres
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Présenté par
Séverine
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