GUERANDE 44350
Domaine à vendre 14 pièces proche de GUERANDE
- 5 sdb
- 366 m²
- 9 chambres
- 2800 m²
Présentation du bien : Maison 14 pièces à vendre à GUERANDE
Charmant Domaine familial, situé au coeur du parc de Brière. A 20 minutes des plages de La Baule.
Cette propriété de 370m² est implantée sur un terrain de 2800m², entièrement clos et joliment arboré dans un environnement calme, sécurisée et sans vis-à-vis.
Ce domaine se compose de deux bâtisses :
Une Maison ancienne : salon avec cheminée, une cuisine et une salle de jeux (billard). Vous disposez de 5 chambres avec une salle de bains et deux salles d'eau avec toilettes.
Une deuxième maison : Un grand salon/séjour de 60m² et un autre grand salon avec cheminée. Vous disposez de 4 chambres avec deux salle d'eau et 3 toilettes.
Une grande terrasse avec vue sur la piscine.
A l'extérieur : Vous profiterez de sa piscine chauffée (6x12) couverte par un abris avec un coin barbecue.
Grande terrasse avec vue sur la piscine.
Un terrain de tennis privatif.
Idéal pour l'organisation de réception, gîtes, pour tout évènements...
La capacité de couchage est d'environ de 20 personnes.
Ce domaine est intéressant en terme de locations : week-ends ou à la semaine!
Bonne rentabilité!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.932580
Cette propriété de 370m² est implantée sur un terrain de 2800m², entièrement clos et joliment arboré dans un environnement calme, sécurisée et sans vis-à-vis.
Ce domaine se compose de deux bâtisses :
Une Maison ancienne : salon avec cheminée, une cuisine et une salle de jeux (billard). Vous disposez de 5 chambres avec une salle de bains et deux salles d'eau avec toilettes.
Une deuxième maison : Un grand salon/séjour de 60m² et un autre grand salon avec cheminée. Vous disposez de 4 chambres avec deux salle d'eau et 3 toilettes.
Une grande terrasse avec vue sur la piscine.
A l'extérieur : Vous profiterez de sa piscine chauffée (6x12) couverte par un abris avec un coin barbecue.
Grande terrasse avec vue sur la piscine.
Un terrain de tennis privatif.
Idéal pour l'organisation de réception, gîtes, pour tout évènements...
La capacité de couchage est d'environ de 20 personnes.
Ce domaine est intéressant en terme de locations : week-ends ou à la semaine!
Bonne rentabilité!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.932580
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 875 000 €Prix hors honoraires 850 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.94% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 047 244 | |
| 9 | |
| 14 | |
| 366 m² | |
| 2 800 m² | |
| 5 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 875 000 € | |
| 2 500 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3600 € et 4900 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
898 000€
- 3 sdb
- 166 m²
- 6 chambres
GUERANDE 44350
572 000€
- 4 sdb
- 246 m²
- 4 chambres
Sous compromis
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
438 900€
- 1 sdb
- 59 m²
- 2 chambres
SAINT NAZAIRE 44600
405 000€
- 3 sdb
- 208 m²
- 6 chambres
Conseils
Investir en nue-propriété : comment ça fonctionne et pour qui ?
Investir en nue-propriété consiste à acheter un bien immobilier dont l'usufruit est temporairement c...
Capifrance
02/10/2026 .8 min de lecture
Achat
Délai de rétractation dans un achat immobilier : ce qu'il faut savoir
Lorsqu'un particulier signe un compromis ou une promesse de vente pour un bien immobilier, la loi lu...
Capifrance
01/10/2026 .6 min de lecture
Achat
Clause de tontine dans un achat immobilier : fonctionnement et avantages
Acheter un bien immobilier à deux sans être mariés soulève une question essentielle : que se passe-t...
Capifrance
30/09/2026 .8 min de lecture
Conseils
Déficit foncier : comment réduire ses impôts grâce aux travaux
Investir dans un bien locatif ancien nécessitant des travaux peut se transformer en véritable levier...
Capifrance
29/09/2026 .7 min de lecture
Conseils
Mérule dans une maison : comment la détecter avant une vente
La mérule est un champignon lignivore capable de détruire silencieusement la charpente et les planch...
Capifrance
28/09/2026 .5 min de lecture
Conseils
Droit de préemption urbain : ce que l'acheteur et le vendeur doivent savoir
Vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien situé en zone urbaine ou à urbaniser et vous avez ente...
Capifrance
27/09/2026 .8 min de lecture
Présenté par
Séverine
Présenté par
Séverine