GUERANDE 44350
MAISON 246 M² - PIECE DE VIE SPACIEUSE 70m² - QUATRE SUITE PARENTALES
- 4 sdb
- 246 m²
- 4 chambres
- 1315 m²
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à GUERANDE
Maison de 2012 de 246 m² avec de beaux volumes située dans un hameau calme et verdoyant; à environ dix minutes des plages de Quimiac et Piriac. A dix minutes en voiture des remparts et du centre ville de Guérande.
Magnifique pièce de vie lumineuse de 70m² donnant sur terrasse et jardin et couloir de nage.
Cuisine ouverte toute équipée.
Vous profiterez d'un salon cathédrale avec son poêle à bois. Une splendide bibliothèque vient compléter ce vaste séjour.
Au Rez-de-chaussée : vous disposez de deux grandes suites parentales.
Un espace salon / salle à manger.
Une buanderie.
A l'étage : deux grandes suites parentales.
Une belle mezzanine sur plombant le salon / séjour vous offrant un bel espace pour bureau ou coin lecture.
Les quatre suites parentales sont toutes équipées d'une salle d'eau et d'un wc.
Côté extérieur : Vous profiterez de sa grande terrasse et de son couloir de nage le tout sur un terrain arboré de 1300m², sans vis à vis.
Une cave et un atelier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.957102
Magnifique pièce de vie lumineuse de 70m² donnant sur terrasse et jardin et couloir de nage.
Cuisine ouverte toute équipée.
Vous profiterez d'un salon cathédrale avec son poêle à bois. Une splendide bibliothèque vient compléter ce vaste séjour.
Au Rez-de-chaussée : vous disposez de deux grandes suites parentales.
Un espace salon / salle à manger.
Une buanderie.
A l'étage : deux grandes suites parentales.
Une belle mezzanine sur plombant le salon / séjour vous offrant un bel espace pour bureau ou coin lecture.
Les quatre suites parentales sont toutes équipées d'une salle d'eau et d'un wc.
Côté extérieur : Vous profiterez de sa grande terrasse et de son couloir de nage le tout sur un terrain arboré de 1300m², sans vis à vis.
Une cave et un atelier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.957102
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 572 000 €Prix hors honoraires 550 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 996 653 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 246 m² | |
| 1 315 m² | |
| 4 | |
| 2012 | |
| Sud Ouest |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 572 000 € | |
| 2 346 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1480 € et 2002 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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GUERANDE 44350
875 000€
- 5 sdb
- 366 m²
- 9 chambres
Sous compromis
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
438 900€
- 1 sdb
- 59 m²
- 2 chambres
SAINT NAZAIRE 44600
405 000€
- 3 sdb
- 208 m²
- 6 chambres
LA CHAPELLE DES MARAIS 44410
220 000€
- 1 sdb
- 80 m²
- 3 chambres
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Présenté par
Séverine
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